MakerDAO, сейчас Sky, — один из самых известных и устоявшихся проектов в мире децентрализованных финансов (DeFi). Он запущен в 2017 году и стал известен благодаря выпуску DAI — популярного стейблкоина, который привязан к курсу доллара США. В последние годы проект включил токенизацию реальных активов, в том числе залоговых кредитов под недвижимость.
MakerDAO позволяет владельцам недвижимости получать ликвидность в режиме реального времени в стейблкоинах DAI. Размер финансирования зависит от стоимости залога, а кредиты сопровождаются начислением процентов — аналогично традиционной финансовой системе. Но отличие заключается в том, что процентные платежи идут на развитие экосистемы MakerDAO — так площадка органично растет.
MakerDAO разделяет реальный активный залог на четыре категории:
- Cashlike — централизованные стабильные монеты USDC и краткосрочные государственные облигации;
- Clean Money — активы, которые связаны с устойчивыми проектами в области возобновляемой энергетики, ядерной энергетики и сельского хозяйства;
- Miscellaneous — прочие активы, в том числе ERC-20. WBTC, токены безопасности и мостовые токены первого уровня.
- Physically Resilient RWA — реальные активы, которые сложно конфисковать. Физическая недвижимость или устойчивое оборудование.
Продуманная структура позволяет MakerDAO регулировать использование RWA: обеспечивать долгосрочную устойчивость и безопасность экосистемы.